Что входит в обслуживание пожарной сигнализации?

Обслуживание пожарной сигнализации

РЕГЛАМЕНТ
РЕМОНТ
ДОКУМЕНТАЦИЯ

Техническое обслуживание (ТО) автоматической пожарной сигнализации (АПС) — это комплекс мероприятий по поддержанию ее работоспособности вне зависимости от сторонних факторов.

Своевременное и квалифицированное обслуживание позволяет обнаружить и устранить возможные дефекты оборудования и исключить отказ сигнализации при пожаре. Различают два вида обслуживания автоматической пожарной сигнализации:

Плановое.

Проводится один раз в месяц. Ведется специальный журнал, в котором строго фиксируется каждое посещение сотрудника обслуживающей организации. Плановое обслуживание проводится в объеме регламентов технического обслуживания (ниже будут подробно рассмотрены Регламент №1 и №2).

Внеплановое.

Проводится в случае ложного срабатывания сигнализации, выхода из строя оборудования, воздействия внешних факторов, которые могут вывести систему из строя, а также по жалобам заказчика на работу отдельных элементов аппаратуры и системы в целом. Внеплановое обслуживание также обязательно фиксируется в журнале регламентных работ и производится согласно Регламенту №2.

Обслуживание пожарной сигнализации проводится в обязательном порядке. После установки оборудования, компания инсталлятор передает заказчику руководство по эксплуатации и дополнительную документацию:

• перечень регламентных работ;
• журнал учета неисправностей;
• договор с обслуживающей организацией.

Как правило, договор на обслуживание заключается с компанией, проводившей монтаж оборудования, но заказчик может обратиться и к другой организации.

Обязательное условие — наличие у компании проводящей техническое обслуживание лицензии МЧС. Требования к соискателю данной лицензии достаточно высокие — это гарантия качества проводимого обслуживания.

Регламент обслуживания пожарной сигнализации

Регламент обслуживания автоматической пожарной сигнализации определяет обязательный порядок работ по выполнению ТО автоматических систем пожарной сигнализации (проверка оборудования, визуальный осмотр, чистка датчиков, проверка срабатывания и т.д.), а также периодичность и объем их проведения.

Регламент обязательно входит в состав документации передаваемой заказчику после инсталляции системы автоматической пожарной сигнализации. Заказчику желательно внимательно изучить регламент — это позволит проконтролировать выполнение обязательств со стороны обслуживающей организации.

Обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится по Регламентам №1 и №2:

Регламент №1 включает:

внешний осмотр и проверку, как отдельных элементов АПС, так и системы в целом, устранение выявленных недостатков в работе оборудования, профилактику (чистка датчиков и других элементов), проверку работоспособности источника резервного питания (измерение емкости аккумулятора).

Работы в рамках Регламента №1 проводятся не реже одного раза в месяц.

Регламент №2 содержит:

Дополнительно учитываются рекомендации производителя оборудования АПС. Работы в рамках Регламента №2 проводятся один раз в квартал.

Важно: несоблюдение регламентов со стороны организации выполняющей техническое обслуживание пожарных систем недопустимо!

Ремонт систем пожарной сигнализации

Если во время планового или непланового обслуживания АПС были выявлены неисправности оборудования, проводится обязательный ремонт. Существует три вида ремонта автоматической пожарной сигнализации:

• текущий;
• плановый;
• капитальный.

Текущий ремонт.

Проводится для восстановления работоспособности АПС. Включает проверку датчиков (теплового, дымового, пожарного). Проверяются шлейфы, кабельные пути и другие электрические цепи. Все обнаруженные обрывы устраняются, неисправные датчики заменяют на новые. Текущий ремонт проводится по заявке заказчика либо при выявлении неполадок в процессе технического обслуживания.

Планово-предупредительный ремонт.

Выполняется в объеме, необходимом для устранения всех неисправностей выявленных в процессе эксплуатации пожарной сигнализации. Проведение работ обеспечивает нормальное функционирование оборудование (заменяются датчики выработавшие свой ресурс, меняются аккумуляторы резервного питания и т.д.).

Объем работ может варьироваться в зависимости от конструктивных особенностей оборудования.

Капитальный ремонт.

Проводится после работ по реконструкции объектов, либо после выработки ресурса системы. Капитальный ремонт направлен на полное восстановление исправности и ресурса оборудования. В процессе ремонтных работ производится полная замена линейной части (шлейфов, кабельных линий и т.д.). Меняется питающая электропроводка и все датчики и приборы.

После окончания капитального ремонта проводится наладка автоматической пожарной сигнализации и ее проверка. В целом, срок службы оборудования достигает 10 лет (зависит от условий эксплуатации).

Любой из вышеперечисленных ремонтов проводится организацией, имеющей соответствующую лицензию МЧС!

Документация по обслуживанию и ремонту пожарной сигнализации

После оформления договора с организацией выполняющей обслуживание системы пожарной сигнализации, у заказчика хранится документация включающая журнал выполненных работ и график обслуживания.

Годовой график обслуживания утверждается организацией осуществляющей ТО и составляется с учетом времени затрачиваемого на проведение необходимого объема работ. В графике указывается дата, тип обслуживаемых систем и вид проводимых работ (ежемесячно и поквартально).

График заполняется сотрудником обслуживающей организации и подписывается заказчиком и исполнителем.

Журнал выполненных работ по обслуживанию утверждается обслуживающей организацией. В журнале указывается дата выполнения, тип противопожарной системы и ее элементов, описание выполненных работ и заключение о техническом состоянии. Также фиксируется замена компонентов АПС с указанием наименования.

Журнал заполняется исполнителем, обязательна подпись заказчика. В журнале также фиксируется периодический инструктаж сотрудников по технике безопасности.

Документация, оформляемая после ремонта:

1. Акт приемки — составляется после выполнения ремонта. В акте указывается перечень элементов, которые были заменены в ходе ремонта, монтажные, наладочные работы, и проведенные после ремонта опробования и испытания.
2. Ведомость смонтированных приборов — указывается наименование оборудования, тип, марка, заводской номер и количество. Ведомость заверяется подписью представителя обслуживающей организации и заказчиком.
3. Протоколы измерений сопротивления шлейфов.

Также в состав документации по обслуживанию и ремонту автоматической пожарной сигнализации входят: акт обследования АПС, акт технического переосвидетельствования, журнал ложных срабатываний, таблицы, карты шлейфов и инструкции для обслуживающего персонала.

Все сотрудники компании или предприятия где установлена автоматическая пожарная сигнализация, должны быть ознакомлены с правилами ее эксплуатации и общими рекомендациями по пожарной безопасности.

Приказом руководителя назначаются ответственные лица, которые контролируют работоспособность системы, и при обнаружении неисправностей (ложные срабатывания и т.д.) предупреждают руководство либо самостоятельно оформляют заявку обслуживающей организации.

  *  *  *

© 2014-2020 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и нормативных документов.

Источник: https://video-praktik.ru/signalizacija_pozharnaja_obsluzhivanie.html

Техобслуживание систем пожарной сигнализации

ООО «Система» – группа компаний, которая занимается решением вопросов комплексной безопасности на любом этапе реализации проекта. Одним из важных направлений нашей работы стало техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации (АПС). Это достаточно сложный по своей структуре и специфике работы комплекс, который позволяет организовать своевременный и эффективный сервис для установленного оборудования. Только в случае регулярного обслуживания оборудования можно гарантировать безаварийную работу системы, низкую вероятность отказов или ложных срабатываний.

Застраховать себя от несчастных случаев

Такого рода работа может выполняться исключительно компанией, которая прошла предварительную сертификацию и лицензирование со стороны МЧС. Для того чтобы обеспечить высокое качество предоставляемых услуг, одной из основ внутренней политики компании является привлечение исключительно высококлассных специалистов. При этом наши специалисты смогут по телефону проконсультировать заказчика по вопросам организации технического обслуживания.

Обслуживание пожарной сигнализации: периодичность выполнения заказов

Чтобы регламентировать действия, необходимые для выполнения этой задачи, был разработан целый ряд сложных требований и порядок проведения работ. Обслуживание систем пожарной сигнализации бывает нескольких видов. Это, прежде всего, гарантийный профилактический сервис, который часто предлагает фирма-установщик, производитель или дистрибьютор установленного оборудования.

Стоит заметить, что бесплатное обслуживание по гарантии не будет действовать в случае, когда сбои в работе или поломка произошли по причине неправильной эксплуатации оборудования. В среднем гарантийный срок составляет 1 год, по его окончании компания имеет право выбирать постоянного поставщика сервисных услуг. Также необходимо плановое проведение работ, которые позволяют поддерживать высокую надежность технического состояния оборудования в течение всего срока эксплуатации.

Мы предлагаем возможность обратиться к нашим специалистам за предоставлением одноразового или долгосрочного сервиса. Последний вариант предпочтителен для обеих сторон, так как позволяет обслуживающей компании не тратить время на анализ схемы и установленного оборудования, а заказчику – на организационные вопросы, связанные с необходимостью регулярного технического обслуживания пожарной сигнализации.

Что входит в обслуживание и ремонт пожарной сигнализации

Специалисты компании «Система» при проведении обслуживания охранно-пожарной сигнализации четко соблюдают действующий технический регламент. В перечень предоставляемых услуг входят:

• внешний осмотр оборудования всех видов для определения целостности корпусов, наличия повреждений, проверки прочности креплений;
• контроль наличия и целостности пломб на контрольном устройстве, проверка рабочих положений всех выключателей и исправности работы световой индикации на приборах;
• контроль соответствия работы источника питания критериям высокой надежности (он должен безотказно срабатывать на переключение с рабочей схемы питания на резервную);
• каждый из установленных в составе системы приборов проверяется на работоспособность;
• выполняются профилактические работы (подтягиваются крепления, устраняется возможная грязь);
• тестирование работы всей системы во всех возможных режимах эксплуатации;
• при необходимости выполняется ремонт пожарной сигнализации и устранение выявленных недостатков в работе системы.

Процесс работы по обслуживанию охранно-пожарной сигнализации

1. Согласование, договора, графика ежемесячного обслуживания.
2. Внешний осмотр составных частей системы (приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, шлейфа сигнализации) на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочности креплений и т.д.
3. Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, исправности световой индикации на приемно-контрольном приборе.
4. Контроль основного и резервного источников питания.

5. Проверка работоспособности составных частей системы (приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфа сигнализации и т.д.)
6. Профилактические работы
7. Проверка работоспособности системы
8. Подготовка технической документации (Журнал ТО)

Это далеко не полный перечень регламентных работ, которые требуется выполнить в ходе планового ежемесячного сервиса.

В зависимости от вида установленного на объекте оборудования и его типа по каждому из них прилагается список операций, который сотрудник должен выполнить.

По окончании всех необходимых работ специалистами компании «Система» составляются подробные отчеты о выполненной работе. Кроме того, обязательно заказчику предоставляется акт, в котором указано первичное состояние оборудования, и документ с перечнем выполненных работ на объекте.

Если это разовая сделка, то договор о сотрудничестве должен включать в себя сдачу сигнализации в эксплуатацию. Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации после подписания этого документа считается выполненным.

При необходимости заказчик имеет возможность в любое время вызвать нашего специалиста в случае, если оборудование ведет себя некорректно, механически повреждено или не работает.

Звоните нам в компанию «Система», мы всегда готовы к плодотворному сотрудничеству и эффективной работе. Гарантией нашей компетентности и надежности могут стать полученные нами лицензии и сертификаты (копии размещены на сайте компании). Обращайтесь!

Источник: http://www.gksystem.ru/support/tekhobsluzhivanie-slabotochnykh-sistem/tekhobsluzhivanie-sistem-pozharnoy-signalizatsii/

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации

Все системы пожарной сигнализации требуют постоянного технического обслуживания. От качества и своевременности обслуживания этих систем зависит порой жизнь людей, не говоря уже о сохранности материальных ценностей. Кроме того, профессионально выполненное техническое обслуживание пожарной сигнализации увеличивает срок службы оборудования.

Вы собираетесь организовывать на своем предприятии службу, которая будет выполнять обслуживание охранно пожарной сигнализации? Такая служба, не говоря уже о необходимости закупки огромного количества инструментов, требует специалистов самых разных профессий. Доверьте компании «Монтажград» заботы о системах пожарной безопасности!

Заказать услугу Получить консультацию

Разработка графика обслуживания

Для разработки графика обслуживания систем пожарной безопасности потребуется тщательно изучить графики и состав всех регламентных работ для каждой единицы оборудования. Эти данные обычно имеются в паспортах оборудования, поставляемых изготовителем. Но, кроме этой информации, вам понадобятся многочисленные нормативные акты, регламентирующие порядок и сроки обслуживания систем безопасности.

Сделать такой график самостоятельно – сложный и трудоемкий процесс. Да и вряд ли удастся избежать ошибок. Подумайте сами – ну разве можно позволить себе ошибки в деле защиты жизни людей?

Доверьте весь комплекс работ по обслуживанию систем пожарной безопасности, начиная с составления графиков, специалистам компании «Монтажград»! Вам нужно только связаться с нами, все остальное мы сделаем за вас.

Обслуживание пожарной сигнализации

В состав таких работ, как обслуживание пожарной сигнализации входит проверка датчиков, извещателей, оповещателей, контрольных приборов, шлейфов и кабелей. В ходе проведения регламентных и дополнительных работ производится контроль работоспособности как всей системы, так и отдельных ее частей.

Для выполнения этих работ требуются многочисленные электроизмерительные приборы, специальные тестеры и контрольно-измерительные комплексы и стенды. Обслуживание пожарных сигнализаций осуществляется командой квалифицированных специалистов с соответствующей подготовкой, которые в минимальные сроки проведут диагностику оборудования и произведут настройку системы. Это позволит застраховаться от неожиданных поломок в ходе эксплуатации пожарной сигнализации и значительно повысить уровень безопасности объекта.

Обслуживание систем пожаротушения

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации включает в себя многочисленные и разнообразные работы по самым различным специальностям. Здесь потребуются и электрики, и слесари-сантехники, и специалисты в области электроники и гидравлики. Кроме того, провести регламент систем пожаротушения невозможно без специального оборудования.

Обратитесь в компанию «Монтажград», имеющую высококвалифицированных специалистов и многолетний опыт проведения обслуживания систем пожарной безопасности. Мы выполним техобслуживание систем качественно и в срок.

Обслуживание систем дымоудаления

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации и систем дымоудаления – чуть ли не самая неприятная работа из всех, связанных с пожарной безопасностью. При проведении регламента зачастую приходится сталкиваться с загрязнением канала и снижением его пропускной способности. Причиной такого может быть как воздействие окружающей среды, так и случайные факторы – например, попавшие в каналы птицы или грызуны. Обнаружить такое, в прямом смысле, «узкое место» — задача непростая, а очистка канала требует немалого опыта.

Регулярное техническое обслуживание пожарной сигнализации позволяет поддерживать оборудование в рабочем состоянии и предупредить неожиданные поломки, что снижает стоимость эксплуатации систем дымоудаления. Обращаясь в «Монтажград», вы можете быть на 100% уверены в качестве и оперативности предоставляемых услуг.

Заказать услугу Получить консультацию

Почему именно «Монтажград»? Тому есть целых 5 причин.

1. Успешно работаем на рынке с 2004 года. У нас на обслуживании более 200 объектов.
2. Мы ценим ваше время. Все работы выполняются по тщательно проработанному алгоритму в соответствии с проектной документацией, что позволяет избежать лишних задержек. ТЗ для несложного объекта разрабатываем в течение 1 дня.
3. Вам не придется многократно обходить всевозможные инстанции для получения многочисленных согласований – все заботы вплоть до утверждения проекта мы берем на себя.
4. Обращаясь в нашу компанию, вы можете хорошо сэкономить. Постоянным клиентам мы предоставляем скидки до 15%, а также проводим предварительный расчет, предпроектное обследование объекта и разрабатываем коммерческие предложения по символической цене.
5. Обслуживание всех систем пожарной безопасности на вашем объекте будет выполняться комплексными бригадами работников нашей фирмы. Такой подход значительно уменьшает время проведения плановых работ, которые могут причинять неудобства вашему персоналу либо вовсе требовать приостановки всех работ на объекте.
6. Специалисты «Монтажград» постоянно обучаются, повышая уровень своей квалификации. Большой практический опыт и глубокие теоретические знания позволяют им осуществлять все виды работ с высочайшим качеством.

Зачем долго выбирать исполнителя? Сделайте заказ в компании «Монтажград», и убедитесь сами, что не прогадали.

Источник: http://www.montajgrad.ru/fire_alarms/texzobsl.php

Разбираемся в техническом обслуживании пожарной сигнализации

После установки оборудования приходится сразу думать о том, чтобы его работа постоянно контролировалась специалистами.

Для этого обращаются в специализированную организацию, имеющую лицензию на техническое обслуживание пожарной сигнализации, чтобы она, в соответствии с нормативными требованиями, выполняла перечень услуг, входящий в ТО.

В чем заключается обслуживание?

Одним из главных элементов систем являются датчики. Это устройства внутри которых располагаются сложные схемы. Влияние на них пыли и других частиц, попавших внутрь, оказывает отрицательное воздействие и ухудшает работоспособность. Неправильная работа извещателей может привести к сбоям в работе комплекса, снизив уровень безопасности людей, находящихся в помещении.

Смотрим видео, порядок оформления тех. обслуживания:

Для предотвращения таких случаев выполняют тех. обслуживание охранно-пожарной сигнализации, позволяющее всей системе функционировать безукоризненно.

Перечень услуг, входящих в ТО

Обычно обслуживание пожарной системы проводится в соответствии с составленным заранее планом и содержит в себе все нюансы, касающиеся эксплуатации оборудования системы.

Составляется этот документ, в результате оформления договора между заказчиком и компанией, имеющей лицензию, разрешающую оказание таких услуг.

Регламент технического обслуживания сигнализации пожарной требует, чтобы специалист заранее узнал у клиента о всех имеющихся неисправностях или сбоях в работе, замеченных с момента проведения последней проверки.

Кроме этого он обязан оценить подготовку:

• Всей технической документации
• Работоспособности системы
• На наличие неисправностей

Результаты проведенного обследования заносятся в акты выполненных работ и первичного обследования. Если в процессе обслуживания были обнаружены неисправности, и проведен их ремонт, или выполнена замена деталей, то оформляется «дефектная ведомость», в которой подробно указывается вся информация.

Проведя осмотр установок пожарной системы сигнализации, специалист, в зависимости от результатов проверки, может порекомендовать выполнение ремонта некоторых приборов пожарной сигнализации или списание установки в случае ее полной непригодности.

Если же нарушений в работе выявлено не было, то назначается дата очередной профилактики с продлением срока до указанного числа.

Специфика выполнения таких работ прописывается в документах, к ним относятся:

• Периодичность
• Длительность обслуживания
• Способы доступа к системе

Нормативы по выполнению обслуживания

Существуют нормативные документы, такие как Отраслевые нормы, в которых указана периодичность технического обслуживания систем ПА и ОПСи четко регламентируются сроки их проведения. Однако они могут быть изменены, если это требуется, особыми условиями эксплуатации оборудования.

Если определенные устройства не вошли в Отраслевые укрупненные формы, то стороны вправе договориться сами и выбрать на обслуживание пожарной сигнализации нормы по времени. При этом должны приниматься во внимание рекомендации производителей по правильной эксплуатации такого оборудования.

Однако, кроме отраслевых, есть еще и нормы пожарной безопасности, согласно которым техническое обслуживание сигнализации пожарной должно проводится ежемесячно для объектов с массовым пребыванием людей и ежеквартально – для небольших помещений.

Стоимость услуг

Цены на проведение плановых работ по тестированию оборудования зависят как от типа, так и степени сложности и разветвленности системы. На их формирование оказывают влияние объемы работ и множество других факторов.

Поэтому большинство компаний, оказывающих услуги такого рода размещают на своих сайтах специальные программы для расчета полной стоимости, которую придется затратить на тех. обслуживание автоматической пожарной сигнализации.

Например, средняя цена на ежемесячный работы может составлять 1350 рублей.

Как выбирать обслуживающую компанию?

Чтобы получать своевременную и квалифицированную техническую поддержку, нужно ориентироваться на компании с большим опытом работы, имеющие в штате необходимое количество специалистов для обслуживания различного оборудования, входящего в систему пожарной сигнализации.

Почему именно такую? Потому, что чем крупнее фирма, тем под более пристальным вниманием контролирующих органов она находится, а значит, повышение квалификации сотрудников в ней будет на высшем уровне. У тому же большинство крупных холдингов имеют постоянно поддерживаемый склад запасных частей, а также предлагают оборудование в аренду и выполняют работы согласно ОКПД на техническое обслуживание пожарной системы сигнализации.

Реагирование на заявки в них осуществляется в кратчайшие сроки за счет большого количества обслуживающего персонала, а при необходимости можно получить необходимую консультацию по телефону. Есть еще масса дополнительных услуг, таких как оформление страховки, предоставление транспорта для перевозки оборудования и другие.

Некоторые организации, стремясь сэкономить на обращении к специалистам, стремятся содержать в штате инженера, который будет выполнять техническое обслуживание систем пожарной сигнализации.

Но если посмотреть на расценки компаний и сравнить их с затратами на зарплату, то они будут сопоставимы.

К тому же для сотрудника необходимо организовывать рабочее место, а это дополнительные расходы.Поскольку тех. обслуживание является не менее важным, чем установка системы, то экономить на нем не стоит. Если не проводить регулярных осмотров, то сигнализация прослужит недолго.

Однако доверять такие работы следует только проверенной организации и лучше если это будет та же, сотрудники которой выполняли монтаж. Это даст уверенность в качестве оказываемых услуг, так как они смогут гораздо быстрее разобраться с возникшими неполадками и устранить их в кратчайшие сроки.

Что стоит отметить в заключение

Никакое даже самое современное оборудование не сможет работать долго и качественно без проведения работ по содержанию его в надлежащем состоянии. Те же датчики со временем могут засоряться, что способно привести к сбоям в работе системы и к жертвам при пожаре.

Поэтому, установив систему, необходимо сразу же заключить договор с компанией на тех. обслуживание средств пожарной сигнализации, которое проводится регулярно в установленный нормативными документами сроки. Это позволит быть уверенным у надежной работы системы, а значит в сохранности имущества и безопасности для окружающих.

Источник: http://moysignal.ru/pozharnye/obsluzhivanie/tekhnicheskoe-obsluzhivanie-pozharnojj-signalizacii-chto-v-nego-vkhodit.html

Обслуживание систем пожарной сигнализации

Пожарная сигнализация – это сложный комплекс устройств, предупреждающих о пожаре. Мало кто знает, что небольшие датчики, висящие на потолке любого помещения, являются лишь вершиной айсберга сложнейшей системы. Они первыми узнают о пожаре и передают сигнал на центральный пульт, а затем и на оповещательные устройства. Цель системы, как можно раньше сообщить о пожаре людям в здании, а также скорректировать их эвакуацию, чтобы не допустить паники.

Настройка системы

Точность и скорость срабатывания оповещателей во много зависит от настройки и технического обслуживания системы. Для того чтобы система не подвела во время пожара, проводят ежемесячные и ежегодные проверки. Результаты фиксируют в специальном журнале.

В ходе проверки выполняют визуальный осмотр, а также проводят имитацию пожара. Если система не сработала, или сработала не полностью, выясняют и устраняют причину. После этого проводят повторные испытания.

Специалисты, проводящие проверку, не относятся к эксплуатирующей организации. Они, как правило, являются представителями сторонней фирмы, имеющей лицензию на выполнения работ по обслуживанию.

После монтажа, пожарная сигнализация передается в руки эксплуатирующей компании. В ее обязанности входит поддерживать систему в исправном состоянии. Для этого проводят ремонт и техническое обслуживание пожарной сигнализации.

После передачи системы необходимо изучить инструкции по эксплуатации всех приборов задействованных в системе. От этих данных необходимо отталкиваться в утверждении сроков технического обслуживания.

Необходимая документация

Во время проверок составляются и подписываются следующие документы:

• акт обследования АПС (составляется при первичном осмотре системы);
• акт технического переосвидетельствования (один раз в 5 лет);
• журнал выполнения технического обслуживания и текущего ремонта (ведется постоянно);
• журнал «ложных» срабатываний системы (ведется постоянно);
• инструкции, карты и таблицы шлейфов.

Обслуживание пожарной сигнализации начинают с визуального осмотра. Во время него выявляют механические повреждения приемно-контрольных приборов, а также целостность кабельной трассы и прочность соединения и контактов.

Затем проверяют центральный пульт – мозг системы. В сутки он обрабатывает гигабайты информации, поэтому его корректная работа, является важной составляющей.

Во время проверки смотрят на поступление информации от извещателей, которое отражено на световом индикаторе. Сигнал должен идти постоянно – это показывает зеленый индикатор, а во время возгорания он должен гореть красным. Если сигнала не поступает, индикаторы не горят.

Убедившись, что пульт исправен или неполадки устранены, переходят к проверке извещателей. Для этого выполняют имитацию пожара. Повышают температуру возле датчика или делают задымление. Если датчик не сработал, его заменяют. Если система вновь не отправляет сигнал на пульт, проверяют целостность шлейфов, идущих к датчику.

Следующий этап – это проверка источников энергии. Пожарная сигнализация должна быть подключена как основному питанию здания, так и к аварийному. Проверку производят путем переключения системы с одного вида электропитания на другой.

Если во время перехода произошел сбой, то проверяют кабельную трассу, а так же аварийный источник питания. При необходимости заменяют. На этом этапе проверки также осматривают источники бесперебойного питания, необходимые для кратковременной работы системы, во время перебоев в работе электричества.

Завершающий этап – это проверка программного обеспечения, которое отвечает за обработку и передачу сигналов между приборами. Версию ПО, при необходимости, обновить до последней. Все приборы должны отражаться на табло центрального пульта. Сохраненные данные по работе сигнализации должны быть записаны на отдельный жестки диск.

Все неисправности, найденные во время проверки, устраняются в кротчайшие сроки. Сломанное оборудование и кабельную продукцию заменяют, контакты зачищают, соединения подтягивают. После этого проводят повторную проверку системы.

Эксплуатация сигнализации

После очередного технического обслуживания делают заметку в специальном журнале. Такой документ должна иметь каждая эксплуатирующая организация. В него заносят информацию о проведенных ТО, выездах специалистов, количество «ложных» вызовов, мероприятия по устранению обнаруженных неполадок системы.

Журнал является одновременно и хронологией работы пожарной сигнализации. С помощью него инспекторы государственных органов контролируют эксплуатацию системы.

Для проведения технического обслуживания и ремонта персонал эксплуатирующей организации должен проходить периодически инструктаж, включающий в себя перечень действий во время пожара и технический регламент проведения проверок.

Для этого систему подключают не только к центральному пульту в здании, но и к пульту пожарной охраны районного отделения МЧС. Это необходимо для быстрого реагирования данной службы во время возгорания.

В соответствии с законами РФ и нормативной документацией по проектированию, монтажу и эксплуатации инженерных сетей, техническое обслуживание пожарной сигнализации является обязательно процедурой.

Руководитель эксплуатирующей организации обязан обеспечить корректную работу пожарной системы, а также подготовку персонала.

оценок: 1, 5,00
Загрузка…

Источник: https://protivpozhara.com/signal/funkcii/obsluzhivanie-pozharnoj-signalizacii

Что входит в обслуживание пожарной сигнализации?

В системе сертификации и стандартизации противопожарных систем принято выделять два основных вида технического обслуживания систем сигнализации, установленных на объектах – гарантийное и профилактическое обслуживание.

Для проведения регламентных работ как гарантийного, так и профилактического циклов необходимо привлекать только те организации, которые имеют соответствующие разрешения и сертификаты. Только квалифицированные специалисты имеют права без снятия приборов и блоков с гарантии проводить ремонтные и профилактические работы, в противном случае за работоспособность оборудования несет ответственность владелец.

Периодичность работ, связанных с диагностикой работоспособности отдельных компонентов системы или всех частей, обуславливается категорией объекта, на котором установлена сигнализация. Для отдельных объектов периодичность профилактических работ составляет 1 год, для наиболее важных и взрывоопасных объектов такой срок может быть сокращен и до 6 месяцев.

Гарантийное обслуживание может быть предусмотрено в договоре отдельным пунктом, в котором одним из оснований проведения может быть указано некорректная работа оборудования или подозрение о его неисправности.

Плановое обслуживание пожарной сигнализации

Обычно плановое периодичное обслуживание сигнализации предусматривается годовым планом работ по обслуживанию оборудования и планируется в соответствии с ведомственными инструкциями о пожарной безопасности.

В ходе планового технического обслуживания проводятся следующие обязательные виды работ, связанных с определением работоспособности всех элементов системы:

• Проводится внешний осмотр всех элементов, блоков управления, соединительных линий, датчиков и приборов контроля;
• Изучаются результаты работы программного оборудования, систематизируются основные ошибки и сбои в работе;
• Проводится проверка целостности всех без исключения магистральных кабельных линий;
• Корректируются и приводятся в норму основные показатели электрических характеристик оборудования;
• Проводится чистка оборудования узлов и устройств от пыли, грязи и в случае необходимости внутреннее содержимое блоков, датчиков, извещателей;
• Проводится измерение характеристик питающей электросети и блоков питания;
• Обслуживаются контактные разъемы.

В перечень планового регламента может быть включен дополнительно пункт проведения дополнительных занятий с персоналом порядку пользования системой сигнализации, ее ежедневного осмотра и обслуживания. Но вот если во время регламентных работ проводится наращивание системы, усовершенствования ее отдельных элементов или замена на более современное оборудование такие занятия должны быть проведены в обязательном порядке.

Результаты плановых регламентных работ оформляются актом выполненных работ и  записями в соответствующие формуляры оборудования, с указанием всех произведенных замен.

Проверка работоспособности программного оборудования, устанавливаемого в современные системы пожарной сигнализации, где задействуется компьютерная техника, проводится в несколько этапов:

• Проверяется работоспособность предыдущей версии программ;
• Снимаются необходимые данные и показатели работы, в том числе и сообщения о системных ошибках;
• Устанавливается новая программа или система программ;
• Проверяется их совместимость и работоспособность;
• Тестируется приемопередающее оборудование.

Гарантийное техническое обслуживание

Удобство получения гарантийного технического обслуживания для систем пожарной сигнализации является одним из наиболее простых способов продления срока  работоспособности оборудования.

Гарантийный пакет обычно предоставляется компаниями, участвовавшими в разработке и монтаже сигнализации, поставке оборудования и расходных материалов.

Современные системы обладают высокой работоспособностью, но, как показывает практика в первые 1-2 года работы требуют замены по причине выхода из строя по техническим причинам около 5% оборудования. Заменить дорогостоящие датчики и извещатели в таком случае лучше по заводской гарантии.

Как происходит техническое обслуживание оборудования

Для непосредственного проведения работ с системой пожарной безопасности допускаются только квалифицированные специалисты, именно на документальное подтверждение уровня квалификации и следует обратить внимание перед началом работ. В процессе проверки для новых систем обычно отбирается до 10% датчиков, установленных в помещениях и все 100% соединительных линий. При использовании оборудования беспроводной подачи сигнала или системы Интернет, проверке подлежат все удаленно расположенные части подсистемы и линии и каналы связи.

Проверка на наиболее важных объектах должна проводиться в присутствии ответственного за пожарную безопасность должностного лица. Обслуживание оборудования с необходимостью его отключения от сети, выключения или временного вывода из общей системы должно быть выполнено в максимально короткие сроки, без ущерба для безопасности персонала и объекта. Во время работ не допускается нарушения правил безопасности и применения запрещенных, или даже нерегламентированных руководящими инструкциями способов проверки, которые могут нанести вред.

Источник: https://oborudovanie1.ru/pozharnaya-signalizatsiya/tekhnicheskoe-obsluzhivanie-pozharnoj-signalizacii

Зачем нужно техническое обслуживание пожарной сигнализации?

Чтобы быть уверенным в готовности своего подконтрольного объекта к проверке по линии МЧС, необходимо вовремя позаботиться о техническом состоянии пожарной сигнализации, которое должно регулярно контролироваться квалифицированными специалистами, имеющими разрешённый допуск к таким действиям. Также важно использовать исключительно качественные и оригинальные части для восстановления или замены аварийных блоков.

Мы занимаемся диагностикой и устранением неисправностей в сложной структуре датчиков беспроводного и проводного типа, а также проводим мониторинг всей структуры сигнализации в целом, тестируем способность модуля вовремя подать предупредительные сигналы о появившемся возгорании или задымлении в помещении со штатным персоналом или оборудованием.

Категории опасности помещений

Существует пять категорий опасности объекта по шкале МЧС. Перечислим основных представителей этих групп:

• административные и офисные учреждения (банки, нотариальные конторы, кредитные подразделения, МФЦ — многопрофильные сервисы);
• социальные структуры (больничные комплексы, детские сады, дома отдыха, реабилитационные центры, детские дома);
• спортивные и развлекательные центры с одновременным нахождением большого числа посетителей;
• производственные, сборочные и лабораторные цеха. Они требуют особой протекции к себе, так как генерируют значительную опасность появления внештатных ситуаций (замыкание проводки, возгорание конструктивных частей по причине воздействия высокого напряжения);
• складские ангары, места временного хранения с последующим перенаправлением ценных товаров и грузов. При возникновении даже небольшого участка огня вы рискуете понести убытки, несопоставимые с затратами на монтаж охранного, противопожарного модуля.

Источник: https://rutd-ksk.com/chto-vhodit-v-obsluzhivanie-pozharnoy-signalizatsii/