Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах

Правила безопасности: что нужно знать о проверке газового оборудования

После серии трагических событий в стране, в результате которых из-за взрыва газа были разрушены жилые дома и пострадали люди, в Москве проводится внеплановая проверка газового хозяйства жилого фонда столицы. Корреспондент сайта «РИА Недвижимость» побывала на одной из таких проверок и узнала у экспертов ответы на самые важные вопросы о газе и безопасности.

Проверено антенной

Нескольких человек в синей униформе входят в подъезд дома по адресу Нагатинская набережная, 12, корпус 3, звонят в квартиру на первом этаже, вежливо представляются хозяину и заходят внутрь, чтобы обследовать газовую плиту. Это комиссия по внеплановым проверкам газового хозяйства жилого фонда Москвы.

Квартиры обходят представители префектур и управ районов, управляющих компаний, специалисты по чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности и, конечно, «Мосгаза».

В этот раз вместе с комиссией на выезде присутствует начальник управления по эксплуатации внутридомового газового оборудования АО «Мосгаз» Татьяна Киселева.

Один раз в год в каждом газифицированном доме осуществляется обязательное техническое обслуживание газового оборудования. В Москве эти работы выполняют специалисты «Мосгаза», проверки проводятся в соответствии с заключенными с управляющими компаниями домов договорами по специальным графикам. Даты проведения обслуживания в каждом конкретном доме можно найти на сайте компании в разделе «Населению».

Также за 20 дней до начала проверок появляются объявления об этом на подъезде или внутри него, и повторно за 3 дня до проверки.Читать далее

Представители инспекции надевают бахилы, проходят на кухню.

Слесарь «Мосгаза» в темно-синей спецформе с оранжевыми вставками с эмблемой компании предъявляет личное удостоверение с голограммой, логотипом АО «Мосгаз» и гербом Москвы, в первую очередь осматривает кухню: есть ли в помещении окно, то есть имеется ли возможность регулярного проветривания, не перекрыта ли вентиляция. В этой квартире все в порядке.

«Для безопасности вентиляция на кухне обязательно должна оставаться открытой, ее нельзя закрывать ни в эстетических, ни в каких бы то ни было других целях», – уточняет Киселева.

Слесарь «Мосгаза» по ЮАО Дмитрий Фарафонов тем временем начинает обследовать газовое оборудование с помощью специального прибора – течеискателя, который выглядит как антенна. Мастер проводит им по всей длине газопровода, уделяя особое внимание сварным и резьбовым стыкам. «Здесь все хорошо», – говорит с улыбкой он, и переходит к самой плите.

Слесарь обследует конфорки так же с помощью «антенны», а потом проверяет плиту и духовой шкаф на наличие неисправностей: зажигает все конфорки, начиная с дальних, чтобы не обжечь руки, то же делает с духовкой. Это нужно чтобы посмотреть, как горит пламя.

«Неравномерное горение газа, изменение его цвета – если к голубому пламени прибавляется желтое, наличие хлопков, свидетельствуют о неправильной работе плиты. Эти неисправности обязательно нужно устранять, и если вы сами заметите что-то подобное, звоните в аварийную службу газовой сети по телефону 104», – подчеркивает Киселева.

В этой квартире газовое оборудование работает правильно, утечек газа нет. Но если бы нашлись какие-то проблемы, специалист «Мосгаза» должен был бы их сразу же устранить либо отключить приборы и дать абоненту контакты сервисной службы «Мосгаза» для дальнейших работ.

При этом жильцам специфические, отвлеченные от темы газа, вопросы, например, о праве собственности, мастера никогда не задают. «Они не имеют право, потому что не являются полицейскими», – уточняет Киселева.

Ваша безопасность в ваших руках

Обязательно в конце проверок газового оборудования, в том числе плановых, мастера проводят подробный инструктаж хозяев квартиры о газовой безопасности и выдают им специальную брошюру с правилами.

В работе газового оборудования должна насторожить любая нестандартная ситуация, например, если не загорается газ, пламя горит неравномерно, напоминает Киселева. Но самое главная опасность – это запах газа. «Примечательно, что природный газ не имеет запаха, поэтому в него добавляют специальные ароматизаторы», – отмечает Киселева.

При запахе газа немедленно закройте все газовые краны. Откройте окна. Не зажигайте огня. Не включайте и не выключайте электрические приборы и свет. Покиньте помещение и позвоните по телефону 104 или 112 (в Москве).

«Если вы почувствуете запах газа не в своей квартире, а в подъезде, тоже по возможности откройте окна. Сразу же позвоните по телефону 104 или 112, не зажигайте огонь и электрические приборы и постарайтесь предупредить об этом соседей. Но звонить в двери нельзя, потому что звонок – электрический. Стучите», – рекомендует эксперт.

Жителям советуют для собственной безопасности, а также безопасности близких людей, соседей, менять старые плиты, срок службы которых указывается в паспорте, на новые с системой автоматического газконтроля.

«Крайне важный момент – новые плиты имеют право устанавливать исключительно специализирующиеся на этом компании, имеющие соответствующий допуск. Мебельные же компании не должны этим заниматься ни при каких обстоятельствах. Неправильная установка оборудования способна привести к утечке газа и к непоправимой трагедии», – предостерегает собеседница агентства.

В конце визита представители комиссии напоминают жильцам, что ни в коем случае нельзя пытаться самостоятельно устранить утечку газа, починить оборудование. После подписывается акт о проведении технического обслуживания оборудования со слесарем.

Внеплановые проверки начались в Москве 15 января и продолжатся до 23 января.

Осторожно, мошенники!

К сожалению, на фоне внеплановых комиссионных проверок активизировались и мошенники, которые предлагают гражданам ненастоящие сигнализаторы загазованности. «За январь к нам поступило уже около 150 звонков от потерпевших. Обычно жертвами мошенников становятся пенсионеры», – говорит Киселева.

Разные компании, которые используют в своем названии слово «газ», навязывают жителям покупку и установку сигнализаторов, не имея на это соответствующих разрешений. Цены на «чудо-средства» обычно составляют 10-20 тысяч рублей, при этом, если у пенсионера нет таких средств, стоимость снижается до имеющейся.

По словам Киселевой, подобные сигнализаторы действительно существуют, но устанавливаются они строго в соответствии с проектом и взаимодействуют с клапаном, который перекроет подачу газа в случае утечки. Также сигналы с них могут выводиться в диспетчерские управляющих компаний. В общем, процесс установки довольно трудоемкий.

Киселева также напоминает: «Все наши сотрудники приходят только в специальной темно-синей форме, на которой написано «Мосгаз», у них всегда есть с собой удостоверения, в которых указываются фамилия, имя, отчество и имеется фотография. Если вы сомневаетесь, звоните в 104, или по телефону 8 495 660-60-80 или Службу сервиса: 8 495 660-20-01. Также можно обратиться в управляющую компанию».

Источник: https://realty.ria.ru/20190124/1549816897.html

Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах: обзор мер обеспечения безопасности

Один из основных источников энергии сегодня — это газ. Он характеризуется высокой температурой горения, экологическими приоритетами и низкой стоимостью. Однако голубое топливо таит в себе опасность. При смешивании с воздухом оно становится взрывоопасным.

Газ широко применяется в производстве многочисленных полимерных изделий, служит поставщиком энергии для отопления коммерческих объектов. Мы постоянно сталкиваемся в быту с его использованием, потому соблюдать правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах очень важно.

Как правильно пользоваться газовыми приборами и что делать категорически запрещено, вы узнаете из предложенной нами статьи. У нас вы найдете информацию о том, как действовать в случае утечки газа, как часто и кто должен проверять газовое оборудование, за какие нарушения газовая служба может отключить подачу голубого топлива.

Инструкция по эксплуатации газовых приборов

Согласно правилам эксплуатации газового оборудования, установленного в жилых домах, все потребители природного газа должны следить за правильной работой газовых приборов.

В обязанности собственников жилья входит необходимость проверять вентиляцию и дымоход, а также организовать доступ в помещение, где установлено оборудование, принадлежащее местной структуре ГорГаза.

Сжиженный газ, который используется в быту — это смесь бутана и пропана. Вещество не имеет цвета и запаха. Чтобы обнаружить утечку, в него добавляют одорант (этилмеркоптан), благодаря которому газ пахнет как тухлое яйцо

Общие требования к эксплуатации газовых приборов:

• если в помещении появился запах газа, пользование приборами нужно срочно перекрыть кран, открыть окно, покинуть загазованное помещение и вызвать газовую аварийную спецслужбу (запрещено курить, включать освещение(!) и прочие электроприборы);
• запрещено самостоятельно и без разрешительных документов газифицировать дома, ремонтировать газовое оборудование;
• недопустимо заклеивание вентиляционных каналов, карманов и «люков» для чистки дымоходов, переносить или «замуровывать» вентиляционные системы;
• запрещено эксплуатировать газовое оборудование при закрытых окнах, отсутствии вентиляции, а также тяги в дымоходе;
• категорически запрещено пользоваться оборудованием детям до 14 лет, лицам в состоянии алкогольного опьянения, недееспособным, не ознакомившимся с правилами эксплуатации газовыми приборами;
• оставлять без присмотра работающие приборы;
• недопустимо нагружать газопровод (крепить к нему веревки для сушки белья).

Категорически запрещено самостоятельно искать источник утечки. Если в помещении вы почувствовали запах газа, то первым делом нужно перекрыть подачу голубого топлива и отключить все электрические приборы.

Срочно вызвать газовую аварийку или службу спасения. Предупредите соседей о сложившейся ситуации и покиньте помещение.

Требования к эксплуатации газовой плиты

Прежде чем пользоваться газовой плитой, следует ознакомиться с правилами ее безопасной эксплуатации.

Ответственность за эксплуатацию оборудования несут собственники квартир, в которых установлены приборы

Главные условия правильной эксплуатации газовой плиты:

• помещение, в котором готовится еда, должно хорошо проветриваться;
• работа плиты должна всегда контролироваться (запрещено оставлять открытое пламя без присмотра);
• после окончания эксплуатации обязательно перекрыть подачу газа;
• перед началом использования оборудования, следует поднести источник пламени к конфорке и только после включить подачу голубого топлива;
• эксплуатацию оборудования следует прекратить, если: пламя виднеется не во всех отверстиях, цвет огня отличается от голубовато-фиолетового, наблюдаются отрывы языков пламени.

Регулярно следует проверять состояние газовой плиты (должен проводить специалист газовой службы). Запрещено проводить ремонт газовой плиты самостоятельно.

Обогревать помещение газовой плитой запрещено. Также категорически запрещается самостоятельно искать место утечки мыльным раствором или открытым огнем

В ГОСТ 33998-2016 указано, что чистка всех деталей газового оборудования для приготовления пищи должна производиться максимально легко. Использование инструментов для демонтажа недопустимо. После чистки все детали должны быть установлены на свое место.

Терморегуляторы, краны и предохранители должны быть установлены таким образом, чтобы обеспечить удобство обслуживания и настройки. Некоторые детали пользователь не может демонтировать самостоятельно (сопла). Для этой работу нужно вызвать специалиста.

Нормы использования газовой колонки

Обязательным условием для установки оборудования является наличие вытяжки у потолка, что обеспечит беспрепятственный доступ воздуха в помещение.

Условия правильной эксплуатации:

• перед использованием прибора нужно убедиться в наличии тяги (проверка осуществляется зажженной спичкой);
• предварительно обязательно открыть форточку;
• после того, как колонка включена, снова нужно убедиться в наличии тяги;
• контролировать температуру воды;
• не следует запускать систему без необходимости;
• запрещено допускать к оборудованию детей и необученных людей.

При недостаточной тяге пользоваться колонкой запрещено. Нельзя пользоваться оборудованием и при обратной тяге.

Если автоматика котла неисправна или есть другие повреждения, эксплуатация оборудования запрещена

Недопустима герметизация помещения, где установлено оборудование. Нельзя оставлять газовый кран открытым, если запальная горелка не зажжена. Необходимо следить за проточным нагревателем с горящей горелкой.

Обеспечение безопасной работы газового котла

Запальник можно разжигать при наличии тяги в дымоходе. Когда он горит, следует открыть кран на главной горелке и зажечь его. Если пламя горелки погасло, прекратите подачу газа. Повторите все операции заново. После включения горелки нужно повторно проверить тягу.

Эксплуатация газового котла с неисправной автоматикой запрещена. Чтобы предупредить попадание угарного газа в жилое помещение, нужно регулярно проверять вентиляцию для газового котла, каналы которой могут забиться сажей.

Чтобы не отравиться угарным газом рекомендуется установить сигнализатор загазованности СО. Приобрести его можно в любом газовом хозяйстве

Как правильно пользоваться газовым котлом оговорено в правилах безопасности, соблюдение которых обязательно для всех владельцев автономных систем отопления.

Должны соблюдаться следующие условия:

• во время работы оборудования форточка должна быть открытой;
• перед тем как разжечь котел, нужно открыть шибер-заслонку дымохода;
• перед розжигом проверяйте тягу;
• регулярно проверяйте дымоход (разрушение кладки, обмерзание и попадание посторонних предметов могут снизить тягу).

Не забывайте заблаговременно подготавливать оборудование для работы в холодное время года. Зимой, когда нередки резкие колебания температур, нужно внимательно следить за газовыми приборами, в которых для отвода продуктов сгорания используется дымоход.

Во время снегопада, дождя, тумана, сильного ветра тяга может исчезнуть или появится обратная тяга, что приводит к попаданию угарного газа в помещение и отравлению его жильцов.

Новые правила использования газа в жилых помещениях

Все жильцы многоквартирных домов обязаны прослушать инструктаж о мерах безопасности при эксплуатации газового оборудования. Мероприятие проводится после заключения договора с представителями ГорГаза. Также инструктаж повторяется после каждого планового осмотра.

Жильцы обязаны в любое время суток предоставить сотрудникам ГорГаза доступ в помещение, где установлено газовое оборудование. В противном случае придется заплатить немалый штраф. При отсутствии жильцов в доме или квартире свыше 24 часов обязательно следует перекрывать кран подачи газа.

Новые правила предписывают раз в 10 дней управляющим компаниям регулярно проверять подвальные помещения и состояние вентиляции

Жильцы обязаны:

• следить за чистотой вентиляции;
• перед тем, как приступать к приготовлению пищи проветривать помещение;
• не устанавливать вплотную к плите легковоспламеняющуюся мебель.

Если в помещении появился запах газа, срочно перекрыть кран, открыть окна и вызвать аварийную службу.

Неправильное использование газовых приборов в жилых домах может привести к печальным последствиям

Новые правила действуют с 9 мая 2018 года.

Проверка газового оборудования

Согласно требованиям жилищного кодекса, для предотвращения аварийных ситуаций, возможных утечек и выхода из строя газового оборудования, технические службы проводят регулярные проверки. Собственник жилья обязан обеспечить сотрудникам беспрепятственный доступ для изучения состояния приборов.

Для безопасной эксплуатации газового оборудования, имеющегося в жилых домах, установлены нормы проверки. Газовые плиты нужно проверять каждые три года, котлы и водонагреватели раз в год. Неисправное и устаревшее оборудование необходимо своевременно менять.

О времени проверки оборудования жильцы оповещаются заранее в письменном виде. Это лишает собственника жилья возможности оспорить нарушения, выявленные в результате осмотра

Во время проверки специалисты должны:

• проверить герметичность креплений в местах всех стыков;
• убедиться в отсутствии утечки в местах, где газопровод соединяется с местом перекрытия газа (при необходимости может быть использован жидкостный манометр);
• совершить визуальный осмотр дымохода и вытяжки в жилых домах;
• провести проверку качества подачи газа к плитам и водонагревателям;
• при необходимости настроить интенсивность подачи голубого топлива;
• проверить работу автоматики и электронных приборов.

В случае обнаружения серьезных нарушений обслуживающей организацией производится ремонт оборудования, замена газовых кранов, участков трубопровода. Если поломки и аварийные ситуации произошли по вине владельцев, подача газа может быть прекращена.

Другие возможные причины отключения подачи газа:

• пользователь самостоятельно осуществил монтаж газового оборудования (дооборудование);
• при обнаружении неисправностей (плохая вентиляция, отсутствие вытяжки, недостаточная концентрация газа);
• незаконное подключение к сети газоснабжения;
• возникла аварийная ситуация;
• во время ремонта газовых коммуникаций или оборудования;
• в случае отсутствия договора с газовой службой;
• задолженность за использованное голубое топливо превышает два расчетных периода;
• потребитель не передает данные о фактическом объеме использованного газа и препятствует работе контролирующих органов;
• используется оборудование, не зафиксированное в договоре.

За 20 дней до отключения от газоснабжения потребитель должен быть проинформирован газовой службой, с которой заключен договор на обслуживание. Уведомление должно прийти в письменной форме с подробным объяснением причин.

Если возникла аварийная ситуация, газ перекрывается без предупреждения

Суммарное отключение газа в месяц с целью проведения ремонтных работ — 4 часа. Если это условие нарушено, за каждый лишний час сумма оплаты за голубое топливо должна снижаться на 0,15%.

При аварийном отключении газ могут перекрыть без предупреждения максимум на сутки. Подача газа производится в течение 48 часов. Если абоненту отключают газ за неуплату, первое уведомление отправляется ему за 40 дней, а второе за 20 дней до отключения.

О том, куда, кому и как нужно жаловаться на представителей ГорГаза, подробно изложено в следующей статье, посвященной этому важному вопросу.

Выводы и полезное видео по теме

Как правильно пользоваться газовыми приборами в жилом помещении:

Необходимость соблюдения правил безопасного пользования газовым оборудованием:

В связи с тем, что газ — это легковоспламеняющееся горючее вещество, к эксплуатации газовых приборов выдвигаются повышенные требования. Согласно новым правилам, ответственность за состояние газового оборудования и вентиляцию лежит на собственниках и арендаторах жилых помещений.

Жильцы обязаны в любое время предоставить доступ сотрудникам ГорГаза и чрезвычайным службам в помещение, где установлено оборудование. При утечке газа нужно срочно перекрыть подачу топлива, открыть окно и вызвать аварийную службу. Самостоятельно устранять утечку и ремонтировать оборудование запрещено.

Источник: https://sovet-ingenera.com/gaz/safety/pravila-ekspluatatsii-gazovogo-oborudovaniya-v-zhilyh-domah.html