Требования противопожарной безопасности в многоквартирных домах

Содержание

Правила и требования пожарной безопасности жилых домов

Требования противопожарной безопасности в многоквартирных домах

Многоквартирные дома на сегодняшний день являются востребованным типом жилья. В одном доме проживает сразу несколько сотен семей, мирно соседствуя бок о бок. Однако чтобы существование в подобных МКД (многоквартирных домах) было не только комфортным, но и безопасным, каждый член социума должен быть социально ответственным и соблюдать свод правил и требований. Этот аспект касается и пожарной безопасности.

Помимо того, что правила и требования безопасности касаются самих собственников жилых помещений, они также распространяются и на управляющую компанию (УК), которая осуществляет обслуживание дома.

Даже незначительное возгорание в МКД может привести к серьезным последствиям. В результате пожара не только страдает имущество жилых домов, но и погибает огромное количество людей. Несоблюдение элементарных правил пожарной безопасности и халатное отношение к эксплуатации инженерных систем дома порой приводят к трагическим последствиям.

Каковы требования пожарной безопасности к жилым многоквартирным домам?

Пожарная безопасность является важной  составляющей строительного процесса многоэтажного жилого дома. Еще на этом этапе применяются разные способы защиты объекта от возможных возгораний.

Установленные требования исполнения правил пожарной безопасности относятся и к самим собственникам квартир, проживающим в МКД, и к управляющей компании. Основным документом, в котором прописаны правила пожаробезопасности, является Федеральный Закон №384 от 30.12.2009 года. Этот закон работает в отношении;

  • жилых помещений МКД;
  • придомовой территории;
  • систем тушения пожара и сигнализации;
  • путей для эвакуации жильцов.

Правила пожарной безопасности для МКД составляются управляющей компанией. Все пункты из подобной инструкции должны обязательно соответствовать законодательству РФ. С разработанными правилами может ознакомиться любой проживающий в доме человек, так как они должны быть размещены на информационном стенде.

Помимо разработки правил УК обязана проводить ежегодный инструктаж, в ходе которого каждый житель МКД оповещается не только о том, как правильно соблюдать пожарную безопасность, но и как действовать в случае возникновения возгорания.

На законодательном уровне для обеспечения пожаробезопасности запрещается:

  • блокировать двери, переходы и люки;
  • размещать в холле дома торговые точки;
  • выводить внутрь дома наружные блоки кондиционеров;
  • пользоваться в квартирах бытовыми отопительными приборами в неисправном состоянии, а также самодельными системами обогрева;
  • обогревать трубы с помощью источников открытого огня;
  • проводить несанкционированную перепланировку;
  • пользоваться неисправными электроприборами, оставлять электротехнику,  включенную в розетки;
  • размещать на лестничных пролетах подсобные или складские помещения;
  • хранить на технических этажах и под лестницами личные вещи;
  • хранить пожароопасные и легко воспламеняемые вещества.

Нарушение правил пожарной безопасности как со стороны УК, так и со стороны жильцов влечет уголовную и административную ответственность.

Нарушение правил пожарной безопасности в многоквартирном доме

Если требования пожарной безопасности нарушаются, то это неминуемо приводит к последствиям, за которые виновные лица несут ответственность. В МКД ответственным за соблюдение правил является руководитель управляющей компании или ответственное лицо.

За несоблюдение правил пожаробезопасности предусмотрено 3 типа ответственности: уголовная, административная и дисциплинарное взыскание.

Согласно статьи 219  Уголовного Кодекса РФ уголовная ответственность наступает в следующих случаях и влечет за собой следующие наказания:

Правила пожаробезопасности нарушены ответственным лицом, что привело к тяжкому вреду здоровья пострадавших:

  • штраф от 80 тыс. руб;
  • ограничение свободы до 3 лет;
  • лишение свободы до 3 лет с отстранением от права вести определенную деятельность или занимать определенную должность.

Нарушения правил пожарной безопасности привели к смерти по неосторожности.

  • лишение свободы сроком до 5 лет;
  • лишение права осуществлять определенные виды деятельности или занимать определенную должность сроком до 3-х лет.

            В результате несоблюдения пожаробезопасности наступила смерть двух и более лиц.

  • лишение свободы до 7-ми лет;
  • запрет на ведение определенного рода деятельности и занимать должность в течение 3-х лет.

Административная ответственность для физических и юридических лиц в случае несоблюдения правил пожаробезопасности регламентируется КоАП ФР ст. 20.4 и предусматривает следующие виды наказания:

  • штраф для физического лица — 1 -1,5 тыс. руб.;
  • штраф для должностного лица — 6 -15 тыс. руб.;
  • штраф для юридического лица — 150 -200 тыс. руб.

Жильцам многоквартирных домов к общим правилам пожаробезопасности предъявляются еще и требования относительно содержания личных квартир. Именно собственники должны думать о безопасности своей жизни и своего имущества.

Собственник не имеет права размещать в своей квартире торговые или складские помещения, хранить пожароопасные или взрывные вещества.

Если в помещении планируется перепланировка, то проводить ее можно только по согласованию с компетентными службами и с подтверждением правомерности подобных работ.

Тамбуры и лестничные пролеты не должны загромождаться хламом и ненужными вещами собственников. Такие заторы могут значительно осложнить ход эвакуации.

Вся система пожарной безопасности МКД каждые 3 года проверяется сотрудниками уполномоченного органа — Государственного пожарного надзора. Проверка проводится только аттестованными государственными сотрудниками. Проверке подлежат не только документы, но и фактическое соблюдение правил пожаробезопасности.

В самом доме сотрудник службы обязательно проверяет:

  • эксплуатацию подвальных помещений и чердаков;
  • работоспособность системы противопожарной сигнализации;
  • состояние систем оповещения;
  • наличие горючих материалов при отделке путей для эвакуации;
  • наличие табличек с указанием номеров телефонов службы пожарной охраны и лиц, ответственных за пожаробезопасность;
  • незаконные перепланировки в местах, относящихся к общему имуществу.

В документальной части сотрудники пожарного надзора проверяют бумаги, которые подтверждают, что системы пожарной безопасности МКД находятся в рабочем состоянии:

  • приказы о назначении ответственных за пожаробезопасность лиц, о сроках проведения инструктажа;
  • графики проведения противопожарных инструктажей;
  • инструкцию о противопожарных мерах;
  • графики проведения работ по техническому обслуживанию систем пожарной безопасности.

По необходимости инспектор может потребовать другую документацию на объект МКД.

Проверки проводятся планово, сведения о подобных мероприятиях находятся в общем доступе на сайте МЧС РФ, а также внепланово по предупреждению пожарного надзора.

Требования пожарной безопасности подразумевают не только соблюдение правил, но и организацию систем противопожарной безопасности и сигнализации. Первым делом повышенные требования  предъявляются к электропроводке, по которой передаются сигналы оповещения людей, работы лифтов, вентиляционной системы, освещения. Качество проводки должно выдерживать длительное время воздействие высокой температуры в случае возникновения возгорания.

Помимо электропроводки для пожарной безопасности в доме должна быть грамотно организована система оповещения и пожаротушения. Требования к оснащению автоматических систем прописаны в техническом регламенте, который разрабатывается на этапе планировки МКД.

Главными задачами системы пожарной безопасности является быстрое и точное обнаружение очага возгорания и незамедлительное оповещение жильцов включением сирены и световых сигналов. В момент пожара система включает оповещение, чтобы каждый житель смог увидеть или услышать сигнал, который может подаваться несколькими способами:

  • звуковая сирена;
  • световые сигналы;
  • трансляция текста, который информирует о путях эвакуации.

Отдельное внимание уделяется эвакуационным мероприятиям, а точнее обеспечению беспрепятственного перемещения людей во время эвакуации при пожаре. Дом должен иметь пожарные выходы, оснащенные эвакуационными дверьми, которые легко открываются изнутри.

Соблюдение правил пожаробезопасности в МКД находится под контролем Управления МЧС по данному субъекту и Регионального центра МЧС.

Понравилась публикация?

Поставь ей оценку — кликай на звезды!

статьи / 5.

Источник: https://nedvizhimost-advice.ru/kvartira/pravila-i-trebovaniya-pozharnoy-bezopasnosti-zhilyh-domov/

Требования и правила пожарной безопасности к МКД

Требования противопожарной безопасности в многоквартирных домах

Пожары в многоквартирных жилых домах обладают повышенным уровнем распространения огня на большие площади. Распространение пламени из одной квартиры в другую происходит очень быстро, поэтому пожары в таких домах влекут за собой огромные потери для жильцов. Планировки многоэтажек обуславливают высокую степень смертности и ожогов при возникновении очага возгорания.

Основные требования

Меры по защите от возникновения возгорания закладываются еще на этапе проектирования жилого дома. Обязанность по соблюдению правил пожарной безопасности в процессе эксплуатации возлагается на жильцов и управляющие организации. Собственники квартир заинтересованы в сохранности и защите своего имущества и должны уделять внимание соблюдению противопожарных правил наравне с управляющей компанией.

Читайте также  Лестничная клетка типа л1 требования

В многоквартирных домах требования по пожаробезопасности регламентирует ФЗ от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ. Данный регламент устанавливает общие противопожарные требования и правила в зданиях и регламентирует содержание:

  • жилых помещений;
  • путей эвакуации;
  • противопожарных систем;
  • придворовой территории.

Инструкция и правила

Ответственность по разработке и созданию инструкции по пожарной безопасности в МКД (многоквартирных домов) лежит на домоуправляющей компании. Правила в инструкции не должны противоречить действующему законодательству в сфере пожарной безопасности. Инструкция является обязательной к исполнению для сотрудников УК или ТЖС, обслуживающих многоквартирный жилой дом.

Для жильцов многоквартирных домов создается свод правил по пожаробезопасности, который размещается на информационном стенде. Ежегодно, УК или ТЖС должны проводить инструктаж для жильцов о содержании квартир, о правилах пожаробезопасности.

инструкции и правил создаются исходя из положений «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», которые гласят, что запрещается:

  • складирование пожаровзрывоопасных веществ, мебели и прочего на технических этажах;
  • организация подсобных помещений на лестничных клетках;
  • хранение мебели и складирование горючих материалов под лестницами;
  • размещать в лифтовых холлах ларьки, киоски и подобное;
  • самостоятельная перепланировка и модернизация эвакуационных выходов и дверей;
  • загромождение и заваривание дверей, люков, переходов по смежным секциям и выходов на эвакуационные лестницы;
  • проведение уборки помещений с применением горючих жидкостей (растворитель и пр.);
  • отогревание труб с применением открытого огня;
  • вывод на лестничную клетку наружного блока кондиционеров;
  • применение самодельных обогревателей или с неисправным (отсутствующим) терморегулятором;
  • применение электроприборов с повреждениями;
  • оставление без присмотра включенных в сеть электроприборов (кроме приборов, которые должны находиться в круглосуточном режиме работы).

Соблюдение перечисленных запрещающих пунктов является обязательным для выполнения жильцами МКД и работниками управляющей компании.

Нарушение правил пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах увеличивает риск возникновения пожара и грозит привлечением виновного лица к административной или уголовной ответственности.

Федеральный закон № 123-ФЗ (Технический регламент) устанавливает требования к составу и функциональным характеристикам систем пожаробезопасности. Глава 19 данного закона регламентирует требования во всех зданиях и сооружениях. При установке в многоквартирном доме пожарной системы безопасности следует ориентироваться на указанный регламент.

Требования к электроустановкам

Система противопожарной безопасности в МКД должна обеспечивать эвакуацию людей до наступления максимально опасных показателей при возгорании.

Электропроводка, обеспечивающая работоспособность пожарной системы оповещения, лифтов, аварийной вентиляции, аварийного освещения путей эвакуации при пожаре должна сохранять работоспособность на протяжении времени, необходимого для полной эвакуации жильцов.

Учитывая, что многоквартирные дома отличаются большим количеством проживающих людей, то для их эвакуации требуется большой промежуток времени. Поэтому к параметрам огнеустойчивости кабелей и электропроводки предъявляются повышенные требования.

Линии электроснабжения в многоквартирном жилом доме в обязательном порядке должны быть оснащены устройствами защитного отключения.

Автоматические системы пожаротушения и системы оповещения

Технический регламент содержит четкие указания по требованиям и оснащению автоматических систем и пожарной сигнализации. Автоматическая система пожаротушения и сигнализации рассчитываются при проектировании зданий и монтируются на этапе строительства.

Системы пожаротушения в МКД должны обеспечить автоматическое обнаружение возгорания и подачу сигнала на систему оповещения и систему управления людей при эвакуации. Пожарная сигнализация должна подавать звуковые и световые сигналы в помещение дежурного персонала.

Размещение пожарных извещателей должно быть таким, чтобы произошло своевременное обнаружение пожара в любом помещении многоквартирного дома. Ручные извещатели устанавливаются на эвакуационных путях.

Оповещение о возгорании и эвакуация жильцов должна осуществляться одним из способов (или их комбинации):

  • подача световых или звуковых сигналов;
  • трансляция оповещающих текстов о возгорании, путях эвакуации;
  • включение аварийного освещения;
  • дистанционное отключение запоров эвакуационных выходов;
  • иные способы.

Уровень громкости оповещения должны быть выше уровня шума. Система оповещения о пожаре должна функционировать на протяжении всего времени полной эвакуации жильцов и должна быть оснащены аварийными источниками питания.

Обязанности и порядок действия жильцов при пожаре

Правила пожарной безопасности (ППБ) и инструкция по пожарной безопасности для жильцов многоквартирных домов должна содержать перечень действий при возникновении пожара.

В случае если ТЖС или управляющая компания халатно относится к информированию жильцов о пожарной безопасности и проведению инструктажа, каждый собственник, в своих же интересах, должен знать и соблюдать правила поведения при возникновении пожара. Пожарная безопасность в квартире и на территории общего пользования напрямую зависит от соблюдения жильцами требований и правил безопасности.

При возникновении возгорания, первым действием должен быть оповещающий звонок в пожарную службу (тел. 01). После этого необходимо вывести из дома детей и пожилых людей.

Не стоит тратить время на обнаружение пожара, здесь главное своевременная эвакуация всех жильцов. Кричать «пожар» не нужно, это вызовет панику, которая может привести к гибели людей. Не нужно поддаваться панике и провоцировать ее возникновение у остальных жильцов.

Если очаг возгорания находится в видимом поле, для тушения воспользуйтесь доступными подручными средствами и специальными средствами пожаротушения. Спускаться по простыням и веревкам с этажей выше третьего необходимо только в самом крайнем случае. Половина спусков заканчивается падением.

Большинство пожаров в многоквартирных домах происходит по вине жильцов. Внимательно следите за состоянием электропроводки и работой электроприборов. Будьте бдительны при проведении массовых праздничных мероприятий (особенно на Новый год).

Применение пиротехнических изделий в здании категорически запрещено. Устанавливая очередную электрогирлянду, убедитесь в ее безопасности и исправности. За нарушение правил, повлекшее возникновение пожара, предусмотрена уголовная и административная ответственность.

Правовые аспекты и ответственность

Пожарная безопасность зданий регулируется целым комплексом норм, правил и законов. Законодатели не выделили отдельных правил по пожарной безопасности многоквартирного дома (как, например, для зданий детских садов). Для регулирования вопросов по пожаробезопасности в жилых МКД следует ориентироваться на «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Кроме указанного регламента, пожарная безопасность регулируется в соответствии с нормами технического регулирования, санитарными нормами, правилами пожарной безопасности и жилищным кодексом РФ.

За нарушения требований по пожарной безопасности лицо, назначенное ответственным за многоквартирный дом в управляющей компании, а при отсутствии такового, руководитель управляющей компании, несет ответственность.

В случае возникновения пожара на основании КоАП РФ виновные и ответственные лица могут быть привлечены к взысканию штрафа в размере до 200 тысяч рублей.

Если несоблюдение правил пожарной безопасности повлекло причинение вреда здоровью или смерть людей, то виновное лицо привлекают уже к уголовной ответственности. На основании ст. 219 УК РФ максимальная мера наказания по данному правонарушению достигает 7 лет лишения свободы.

оценок: 4, 3,00
Загрузка…

Другие полезные статьи:

Источник: https://protivpozhara.com/bezopasnost/na-obektah/v-mkd

Требования пожарной безопасности для многоквартирных жилых домов повышенной этажности

Требования противопожарной безопасности в многоквартирных домах

При эксплуатации жилых домов не допускается производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией);

        Запрещается хранение баллонов с горючими газами в квартирах и жилых комнатах, а также на кухнях, путях эвакуации, лестничных клетках, в цокольных этажах, в подвальных и чердачных помещениях, на балконах и лоджиях.

        На фасадах жилых зданий должны быть установлены указатели (объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий, стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации) месторасположения ближайших пожарных гидрантов, а также направление движения к ним,. На них должны быть четко нанесены цифры, указывающие расстояние до водоисточника.

СОДЕРЖАНИЕ ЧЕРДАКОВ, ПОДВАЛОВ И ЦОКОЛЬНЫХ ЭТАЖЕЙ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ

 При эксплуатации чердаков, подвалов и цокольных этажей в жилых домах ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

 — хранить и применять на чердаках, в подвалах и цокольных этажах легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке, целлулоид и другие пожаровзрывоопасные вещества и материалы;

 — использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;

— устраивать в подвалах и цокольных этажах мастерские, а также размещать иные хозяйственные помещения, если нет самостоятельного выхода или выход из них не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток;

СОДЕРЖАНИЕ ЭВАКУАЦИОННЫХ ПУТЕЙ

          При эксплуатации эвакуационных путей и выходов в жилых зданиях должно обеспечиваться соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по освещенности, количеству, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности). 

Читайте также  Требования к ширине лестничных маршей

         Двери на путях эвакуации от квартиры до эвакуационной лестничной клетки должны открываться наружу по направлению выхода из здания, за исключением дверей квартир, направление открывания которых не нормируется требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.

        Запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа.

        При эксплуатации эвакуационных путей в жилых домах, эвакуационных и аварийных выходов ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

 — устраивать пороги на путях эвакуации (за исключением порогов в дверных проемах), раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации людей;

 — загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов;

 — устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы;

— фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их;

— закрывать жалюзи или остеклять переходы воздушных зон в незадымляемых лестничных клетках;

— заменять армированное стекло обычным в остеклении дверей и фрамуг;

 — устанавливать в лестничных клетках внешние блоки кондиционеров;

 — устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;

СОДЕРЖАНИЕ ЭЛЕКТРОСЕТЕЙ И ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

         При эксплуатации электросетей и электрооборудования в жилых домах ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

— эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции;

 — пользоваться розетками,рубильниками, другими электроустановочными изделиями с повреждениями;

 — обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника;

 — пользоваться электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией;

— применять нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы;

 — оставлять без присмотра включенными в электрическую сеть электронагревательные приборы, а также другие бытовые электроприборы, в том числе находящиеся в режиме ожидания, за исключением электроприборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с инструкцией завода-изготовителя;

— размещать (складировать) в электрощитовых (у электрощитов), горючие (в том числе легковоспламеняющиеся) вещества и материалы;

— использовать временную электропроводку, а также удлинители для питания электроприборов, не предназначенных для проведения аварийных и других временных работ.

СОДЕРЖАНИЕ СИСТЕМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ

          Системы и средства противопожарной защиты жилого дома (автоматические установки пожаротушения и сигнализации, установки систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средства пожарной сигнализации, система внутреннего противопожарного водоснабжения, противопожарные двери, противопожарные и дымовые клапаны, защитные устройства в противопожарных преградах) должны содержаться в исправном состоянии. и организует проведение

        Проверка работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты жилых домов должна организовываться не реже 1 раза в кварталс оформлением соответствующего акта проверки.

        В соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ должно осуществляться техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт систем противопожарной защиты жилых зданий (автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией).

       Монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011 г. № 1225-ПП «О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений» должны проводиться организацией имеющий соответствующую лицензию

       Внутренний противопожарный водопровод должен содержаться в исправном состоянии и проверяться на работоспособность не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов.

       Краны внутреннего противопожарного водопровода должны быть укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и вентилями.

       Пожарный рукав должен быть присоединен к пожарному крану и пожарному стволу.

       Перекатка пожарных рукавов должна проводиться не реже 1 раза в год.

        Пожарные шкафы крепятся к стене, при этом обеспечивается полное открывание дверец шкафов не менее чем на 90 градусов.

       При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений должны соблюдаться проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности и (или) специальных технических условий.

       На объекте должна храниться исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта.

       Перевод систем противопожарной защиты с автоматического пуска на ручной запрещается. 

       Устройства для самозакрывания дверей эвакуационных лестничных клеток и лифтовых холлов должны находиться в исправном состоянии. Не допускается устанавливать какие-либо приспособления, препятствующие нормальному закрыванию противопожарных или противодымных дверей (устройств).

ДЕЙСТВИЯ ЖИТЕЛЕЙ ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ ПОЖАРА ИЛИ ПРИЗНАКОВ ГОРЕНИЯ

        При обнаружении пожара или признаков горения в здании, помещении (задымление, запах гари, повышение температуры воздуха и др.) необходимо:

 — немедленно сообщить об этом по телефону в пожарную охрану (при этом необходимо назвать адрес объекта, место возникновения пожара, а также сообщить свою фамилию);

 — принять посильные меры по эвакуации людей и тушению пожара.

ПО ОФИЦИАЛЬНОЙ СТАТИСТИКЕ ПОЖАРОВ ЕЖЕГОДНО

ПОЧТИ 70 % ПРОИСХОДЯТ В ЖИЛЫХ ДОМАХ.

Источник: https://txcom.ru/trebovaniya-pozharnoy-bezopasnosti-dlya-mnogokvartirnykh-zhilykh-domov-povyshennoy-etazhnosti

Пожарная безопасность в многоквартирном доме (МКД): нормы и правила

Требования противопожарной безопасности в многоквартирных домах

Многоквартирные жилые дома, особенно столь популярные сегодня «высотки», при несоблюдении самых простых правил пожарной безопасности легко превращаются в ловушку для своих жильцов. Результатом пожара в таком доме становится не только значительный материальный ущерб, но нередко и гибель людей. Чтобы избежать беды необходимо строго следовать установленным законодательством нормам.

Статистика в сфере обеспечения пожарной безопасности МКД: цифры не лгут

Согласно данным из ежегодного статистического сборника ФГБУ ВНИИПО МЧС России, число пожаров и погибших при них людей в последние годы неуклонно снижается, чего нельзя сказать о травмированных людях и причиненном материальном ущербе. При наличии позитива в части статистических данных, к сожалению, все цифры еще достаточно велики.

Таблица 1. Статистические данные о пожарах в МКД в г. Москве 

Статистика \ Годы 2013 2014 2015 2016 2017
Количество пожаров, ед. 3697 3457 3219 2987 2796
Травмированные, чел. 370 445 407 439 442
Погибшие, чел. 127 114 119 99 85
Материальный ущерб, млн руб. 42 624 42 526 37 283 56 268 36 837

Таблица 2. Статистика пожаров в МКД по России 

Статистика \ Годы 2013 2014 2015 2016 2017
Количество пожаров, ед. 104 850 105 001 100 599 97 049 92 929
Количество травмированных, чел. 8090 8161 8044 7230 6982
Количество погибших, чел. 9690 9449 8510 8005 7201
Материальный ущерб, млн руб. 14 885 18 247 22 462 12 219 14 134 

Правовое регулирование пожарной безопасности в МКД

Законодательством РФ предусмотрен целый ряд мер по противопожарной защите многоквартирных зданий на этапах их проектирования, строительства и эксплуатации, оформленных в виде правовых документов различного уровня, среди которых федеральные законы, постановления Правительства РФ, ведомственные приказы, своды правил и национальные стандарты (см. табл. 3). 

Таблица 3. Правовые документы, регулирующие ПБ в многоквартирных зданиях 

Наименование документа Отдельные положения
Градостроительный кодекс РФ Пункт 10 части 4 статьи 42; Пункт 9 части 12 статьи 48
Жилищный кодекс РФ Часть 4 статьи 17; Часть 10 статьи 23; Часть 3 статьи 39; Часть 1.1 статьи 161
Федеральный закон от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» Статьи 34 и 37
Федеральный закон от 22 июля 2008 года№ 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» Часть 2 статьи 4; Пункт 6 статьи 63; Глава 19
Федеральный закон от 30 декабря 2009 года№ 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Часть 1 статьи 2; Пункт 2 части 6 статьи 3; Часть 5 статьи 4; Статьи 8 и 17 (полностью)
Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012 года № 390 «О противопожарном режиме» Пункты 23 и 95 Правил противопожарного режима в Российской Федерации
Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» Пункт 6 Правил
Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» Пункт 26
Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» Пункты 7–9, 16, 20, 21, 27 и 28 Перечня услуг и работ; Пункты 8 и 9 Правил оказания услуг
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» Пункты 7, 10, 16 и 42; Подпункт «е» пункта 11
Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» вместе с Правилами Пункт 7
Свод правил «СП 112.13330.2011. Пожарная безопасность зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 21-01-97*» Полностью
Читайте также  Требования к пожарным лестницам на кровлю

Источник: https://www.complex-safety.com/stati-o-pozharnoj-bezopasnosti/pozharnaya-bezopasnost-v-mnogokvartirnom-dome-normy-i-pravila/

Пожарные нормы для жилых многоквартирных домов

Требования противопожарной безопасности в многоквартирных домах

Серьезную опасность несут пожары в многоэтажных домах, ведь пламени не составляет труда переходить из одной квартиры в другую. Подобное ЧП грозит здоровью, жизни жильцов, ведь они задыхаются в дыму, получают серьезные травмы.

В большинстве случаев провоцируют воспламенение сами жильцы из-за нарушения элементарных правил пожарной безопасности. Чтобы избежать несчастья, жильцы должны знать правовую базу, включающую законы о пожарной безопасности.

Невыполнение таких законов влечет ответственность (административную, уголовную).

Особенности положений о пожарной безопасности в МКД

Закладывание основ защиты от пожаров осуществляется в период проектирования МКД. Затем правила пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах воплощают в процессе стройки, использования многоквартирного здания жильцами, его обслуживании УО.

Рассмотрим элементарные требования пожарной безопасности в МКД, отмеченные в «Техническом регламенте по безопасности зданий»:

  1. Сохранность прочности, устойчивости конструкций здания на период эвакуации жильцов.
  2. Ограничение возникновения, распространения факторов, провоцирующих воспламенение.
  3. Эвакуация жильцов к безопасной зоне, пока огонь не нанес существенного вреда здоровью.
  4. Предупреждение распространения пламени на другие здания.
  5. Обеспечение безопасной транспортировки ОГТВ к зоне воспламенения.
  6. Обеспечение безопасного доступа пожарникам к любому помещению, доставка средств тушения пламени.
  7. Возможность выполнять мероприятия по спасению людей, ограничению возможного вреда от пожара имуществу, растениям, животным.

Проектная документация при планировании МКД обязана содержать такие нормы безопасности:

  1. Противопожарный разрыв (он представлен расстоянием от будущего дома до соседнего строения).
  2. Деление дома на отсеки.
  3. Огнестойкость используемых при строительстве материалов.
  4. Пути эвакуации жильцов (их протяжность, ширина, расположение).
  5. Обеспечение подъезда к зданию пожарной техники, безопасность доступа пожарников, подача ОГТВ к очагу.
  6. Наличие противопожарного водоснабжения (оно может быть внутренним/внешним).
  7. Характеристика, параметры пожарной сигнализации (извещатели, управление безопасной эвакуацией жителей в случае воспламенения), противодымной защиты, АУТП.

Правила противопожарной безопасности РФ

Согласно (ППБ) нормам противопожарного безопасности запрещено:

  1. Внутри цокольных помещений, на территории подвалов, на чердаках использовать, хранить легковоспламеняющиеся вещества (целлулоид, пиротехника). Исключением могут быть случаи, указанные другими актами, касающимися пожарной безопасности в МКД.
  2. Организовывать рабочие помещения на территории подвала, в зоне цокольного этажа при отсутствии в них отдельного выхода.
  3. Хранить любые горючие материалы под лестницами, на территории лестничной площадки.
  4. Создавать склады для продуктов, мебели на технических этажах, внутри вентиляционных камер, на чердаках.
  5. Ставить ларьки внутри холлов лифта.
  6. Выполнять самостоятельно работы по изменению эвакуационных выходов лестничных клеток, тамбуров, дверей, которые по проекту препятствуют распространению пожара.
  7. Размещать коммуникации, преграждающие безопасный доступ к установленным пожарным кранам.
  8. Выполнять демонтажные работы межбалконных лестниц, размещать предметы под дверьми, люками на балконах.
  9. Выполнять уборку, стирку посредством горючих жидкостей.
  10. Разогревать открытым огнем замерзшие трубы.
  11. Размещать внешние блоки от кондиционеров на лестничных пролетах.
  12. Применять поврежденные розетки, электроустановки.
  13. Застеклять балконы, галереи, направленные к незадымляемым лестничным клеткам.
  14. Пользоваться электроприборами без терморегуляторов, применять самодельное оборудование.
  15. Оставлять в сети приборы (без присмотра). Любое нарушение правил безопасности может спровоцировать замыкание, воспламенение.

Размещение пожарных извещателей

Важно, чтобы пожарные извещатели были размещены так, чтобы вовремя обнаружить пожар внутри любого помещения многоквартирного здания. Требуется установка ручных извещателей на эвакуационных путях.

Извещение о воспламенении, безопасной эвакуации жильцов может осуществляться одним из указанных ниже способов:

  • аварийное освещение;
  • трансляция оповещающих текстов о возгорании, путях эвакуации;
  • звуковые, световые сигналы;
  • дистанционно выполнимое отключение блоков эвакуационных выходов.

Важно! Обязательно громкость оповещения должна превышать любой шум. Система оповещения не должна выключаться до конца полной эвакуации жильцов при возникновении пожара (необходимы аварийные источники питания).

Особенности содержания эвакуационных выходов

Особенно тщательно следует относиться к разработке, соблюдению проектных решений, установленных специалистами требований нормативных актов, касающихся пожарной безопасности по содержанию эвакуационных путей. Следует учитывать указания по:

  • количеству пожарных выходов;
  • освещённости;
  • размеру;
  • ширине;
  • наличию специальной разметки (ПБ) на путях эвакуации.

Следует проверять при установке дверей на лестничную клетку для эвакуации, чтобы они открывались наружу. Эти требования не касаются дверей, устанавливаемых на вход в квартиры.

Важно! Есть указание относительно запоров дверей на эвакуационных выходах. Необходимо, чтобы они легко (без применения ключей) открывались изнутри.

Оштрафовать могут за следующие нарушения при установке, эксплуатации путей для эвакуации в жилых домах:

  1. Любое загромождение путей эвакуации, которые представлены подъемно-опускными дверьми, порогами, турникетами.
  2. Загромождение различными материалами, мусором эвакуационных путей, тамбуров, лестничных пролетов, коридоров.
  3. Установка сушилок, гардеробов, в тамбурах выходов. Не допускается создание места для инвентаря.
  4. Снятие, открытие самозакрывающихся дверей в коридорах, на лестничных клетках, в тамбурах.
  5. Наличие блоков от кондиционеров (внешних) на территории лестничной клетки.
  6. Замена армированного стекла в дверях на обычное.
  7. Закрытие воздушной зоны незадымляемых проходов.

Правила расположения пожарных кранов

Для установки ПК есть нормы, в которых указываются радиус действия, высота ПК от пола и т. д. Согласно требованиям ППБ узел должен приводиться в действие двумя людьми (один держит рукав, в это время второй сотрудник открывает вентиль).

Укажем требования к расположению ПК:

  1. Хорошее отопление в месте для установки крана. ПК можно размещать в коридоре, на территории лестничной клетки.
  2. Минимальная величина рабочего давления 1 МПа.
  3. ПК помещают внутрь шкафа. Обязательным условием является указание на схеме путей эвакуации крана.
  4. Необходимо регулярно проверять водоотдачу первичного внутриквартирного пожаротушителя.
  5. Давление внутри ПК должно быть не ниже 10 кгс/см2.

Правила содержания территории, нежилых помещений

На территории жилых домов запрещено:

  1. Складировать горючие отходы.
  2. Ремонтировать автомобили, сливать масло, бензин.
  3. Разводить костры.
  4. Загрязнять, засорять участок противопожарных разрывов (территории между двумя зданиями).
  5. Складировать материалы, оборудование, ставить машины в зону противопожарного разрыва.

Нужно:

  1. Следить за исправностью, свободой подъездов, проходов к зданиям, важным объектам (стационарные пожарные лестницы). Ширина подъезда должна быть не менее 6 м.
  2. Очищать в зимнее время подъезд, проход к лестнице.
  3. Следить за исправностью наружного освещения ночью, что необходимо для моментального обнаружения пожарных лестниц, места с инвентарем.
  4. Следить за прочностью наружных пожарных лестниц, ограждений на крышах.
  5. Следить за тем, чтобы двери на пути эвакуации легко открывались.
  6. Рекомендовано оборудовать квартиры после заселения системами автономного извещения.

Порядок действий при воспламенении

Каждый из жильцов многоквартирного дома должен знать ППБ, инструкцию по ПБ, содержащую все действия, которые нужно выполнить в случае воспламенения:

  1. Позвонить «01» для сообщения информации о воспламенении. Нужно указать адрес, персональные данные (имя, фамилия, отчество), указать, что именно горит.
  2. Выполнить все мероприятия по эвакуации жильцов, документов, ценностей.
  3. Начать самостоятельно тушить пожар (до приезда бригады). Можно использовать огнетушители, плотную ткань, воду.
  4. Запрещено открывать окна, двери. Эти меры способствуют притоку воздуха, который усилит воспламенение.
  5. Прибывших сотрудников нужно встретить, дать им нужную информацию (наличие людей в огне, локализация очага, меры, которые были приняты по ликвидации огня).

Пожары ЖК (жилого комплекса) чаше всего возникают из-за нарушения жильцами, владельцами недвижимости НПБ (норм пожарной безопасности).

Пожарная безопасность в жилых домах Ссылка на основную публикацию

Источник: https://okommunalke.ru/tarify/pozharnaya-bezopasnost-v-zhilyh-domah

Требования пожарной безопасности для многоквартирных жилых домов повышенной этажности

При эксплуатации жилых домов не допускается производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией);

        Запрещается хранение баллонов с горючими газами в квартирах и жилых комнатах, а также на кухнях, путях эвакуации, лестничных клетках, в цокольных этажах, в подвальных и чердачных помещениях, на балконах и лоджиях.

        На фасадах жилых зданий должны быть установлены указатели (объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий, стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации) месторасположения ближайших пожарных гидрантов, а также направление движения к ним,. На них должны быть четко нанесены цифры, указывающие расстояние до водоисточника.